1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
国分寺市
57.3万円/㎡
前年比+6.8%
国分寺南町パークホームズ
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1995年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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6階 / 69.04㎡の場合
相場
5,079万円
73.6万円/㎡
3,743
4,634
5,525
6,416
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,634万円〜5,525万円
67.1万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
国分寺南町パークホームズ
5,880万円（85.2万円/㎡）/ 6階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 5,880万円 | 85.2万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/21 | 4,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 73.5万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 95.3万円 | 10階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 5,080万円 | 83.3万円 | 6階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 4,480万円 | 73.5万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/02 | 4,380万円 | 65.8万円 | 8階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2022/03/22 | ヴェルデ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 3,950万円 | 65.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランシャリオ国分寺壱番館 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,380万円 | 82.3万円 | 53.22㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | エッセン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/28 | バームステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,690万円 | 67.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/16 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK+S+専用庭+テラス | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 西国分寺レガ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅1分 | 6,580万円 | 95.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、国分寺市では6.8%上昇しています。
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