1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
国分寺市
61.1万円/㎡
前年比-5.1%
国分寺南町パークホームズ
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1995年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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6階 / 69.04㎡の場合
相場
5,079万円
73.6万円/㎡
3,743
4,634
5,525
6,416
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,634万円〜5,525万円
67.1万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
国分寺南町パークホームズ
5,880万円（85.2万円/㎡）/ 6階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 5,880万円 | 85.2万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/21 | 4,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 73.5万円 | 5階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 95.3万円 | 10階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,640万円 | 64.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,899万円 | 65.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/15 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,799万円 | 66.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,299万円 | 65.6万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | 西国分寺レガ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅1分 | 6,580万円 | 95.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/12 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、国分寺市では5.1%下落しています。
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